Acheter un bien immobilier au Portugal

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Le secteur immobilier au Portugal est particulièrement favorable aux investisseurs. Il se trouve que ce pays dispose d'un parc immobilier assez fourni, qui plus est, accessible. Tous ceux qui veulent investir dans l'immobilier, y compris les gens qui souhaitent mieux préparer leur retraite, dans ce pays, auront la chance de rencontrer de bonnes affaires. D'ailleurs, les Portugal est un merveilleux pays où tous les éléments sont réunis pour vivre au mieux selon ses envies. Le coût de la vie ainsi que celui de l'immobilier y sont nettement inférieurs que dans plusieurs pays d'Europe. Quoi qu'il en soit, pour profiter de son achat immobilier au Portugal et éviter les arnaques, quelques précautions sont de rigueur.

Alors avant d'acheter ou d'investir dans un bien immobilier au Portugal, il faut d'abord s'assurer que le vendeur du bien est propriétaire de la maison, de la villa ou encore de l'appartement à acheter. La Conservatoire des registres immobiliers, en portugais « Conservatoria do Registo Predial » peut vous aider à trouver des renseignements sur le propriétaire du bien convoité. Ce service n'est pas gratuit mais en vaut la peine. Il faut également vérifier si le bien ne fait pas l'objet d'une hypothèque ou d'un gage. Il est aussi recommandé de s'informer si le bien immobilier désiré n'est pas loué. Pour cela, il faut se rendre auprès du Service des impôts ou « Serviço de Finanças » dans la langue portuguaise.

 

Ce n'est pas tout, il faut aussi vérifier que le bien a été construit conformément à la législation et qu'il est inscrit sur les plans d'urbanisme. Pour cela, l'aide de la Mairie ou Câmara Municipal peut s'avérer utile. Si le bien que vous souhaitez acheter sur trouve sur Porto ou Algarve, nous sommes présents pour vous aider dans l'exécution des formalités administratives avec l'aide de nos partenaires.

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