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Vivre et Investir dans l'immobilier au Portugal


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Marre de payer trop d’impôts ? Investisser au Portugal

 

Les 20 raison d'investir au Portugal - Prendre sa retraite au Portugal

 

 

Le pays offre de nombreux loisirs sportifs, culturels et relaxants. Pratiquez des sports nautiques, jouez au golf sur les meilleurs terrains d'Europe, profitez de la nature, bénéficiez des cures et traitements les plus innovants en matière de bien-être, découvrez son patrimoine historique, ses vins et sa gastronomie unique au monde.

 

 

Le climat

Le climat au Portugal est très agréable. Profitez des hivers doux et des étés secs et chauds avec 300 jours de soleil par an. Saviez-vous que le nombre d'heures de soleil arrive à atteindre les 3300 au sud du pays et 1 600 au nord, ce qui correspond aux chiffres les plus élevés en Europe? 

Les prix

Le coût de la vie est considéré comme le plus faible des pays d'Europe, confirmé par la plupart des étrangers et l'UBS (comparaison des prix dans les grandes villes du monde).                  Plus de détails

La fiscalité

Le Portugal est un pays très favorable pour acquérir une maison, avec des dispositifs fiscaux clairs, transparents et attractifs pour les investisseurs étrangers.

Depuis Janvier 2013 bénéficiez du régime de résident non habituel et des avantages pour les retraités et certains actifs.


Quels sont les avantages fiscaux du Portugal ?

Pas d'imposition des revenus perçus à l'étranger*
20% d'imposition sur les revenus d'activités professionnels au Portugal**
10 ans d'exonération fiscale sur le revenu pour les retraités*
 

Immobilier au Portugal : La belle affaire!

famille portugal

Tout le monde connait les accueils chaleureux qu'on rencontre au Portugal, un pays d'Europe qui a toujours eu sa réputation dans le monde entier dans plusieurs domaines. Aujourd'hui, parallèlement aux cotés touristiques où l'on enregistre des centaines de millions de visiteurs par an, c'est surtout l'immobilier qui attire les regards vers ce pays.

Avec une baisse considérable qu'il faut savoir profiter, les régions de l'Algarve et de Lisbonne enregistrent de nombreuses demandes. L'Algarve est très connue pour ses plages et sa température qui ne descend jamais en dessous de 12 degré Celsius. S'y implanter est un rêve car on peut y bénéficier d'un soleil splendide. Pour Lisbonne, capitale du pays et ville très historique, sa beauté et sa réputation ne sont plus à présenter.

 

Investir au Portugal dans une maison pour habiter est une très bonne idée, surtout quand on est un français en retraite ne voulant pas trop s'éloigner de son pays mais souhaitant goutter d'autres avantages. En matière de fiscalité, par exemple, les retraités français peuvent bénéficier d'une exonération sur ses impôts s'ils séjournent au Portugal plus de 183 jours et lorsqu'ils n'y étaient pas encore pendant ces cinq dernières années.

 

Mais en plus de cet avantage fiscal, il y a le soleil qui les attend, prêt à leur communiquer la chaleur de la vie, la lumière de l'espoir pour une vie encore plus longue mais toujours meilleure. Se détendre tranquillement au soleil, sur la plage ou sur son balcon, savourant le passé et méditant l'avenir, qui ne souhaiterait pas avoir la possibilité de le faire ?

 

Avoir une vue superbe sur la mer ou sur tous ces lieux touristiques, qui n'en éprouverait pas un soulagement interne, voire un bonheur sans fin ?

 

Le marché immobilier à Lisbonne

 

Vous voulez acheter ou vendre un bien immobilier dans la capitale du Portugal, mieux vaut passer par une agence immobilière, pour vous guider dans vos recherches et transactions. Elles donnent l’occasion de faire des visites, de faciliter l’acquisition et la préparation des dossiers. C’est donc nécessaire de passer des professionnels pour faire réussir toute transaction immobilière. De plus, elles possèdent les meilleures annonces immobilières.

 

Des spécialistes en matière de vente immobilière pour vous proposer un bon prix. Si vous voulez plus de rentabilité et de sérénité dans l’investissement immobilier, il faut se fier à une agence. De nombreux types d’habitation se trouvent dans cette ville aux beaux soleils. Les quartiers historiques disposent des appartements de style ancien, des maisons typiques ornées de grands jardins ainsi que des résidences modernes. C’est aussi l’endroit où les coûts semblent élevés.

 

Il est à noter que les tarifs de l’immobilier à Lisbonne dans la capital du Portugal pour les intimes semblent disparates, donc les préférences se feront selon les budgets.

 


LE GUIDE IMMOBILIER PORTUGAL C'EST : 

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Actualité de l’immobilier au Portugal

Le Portugal, destination n°1 des Français à la retraite


Le 02/02/2015


Climat agréable, proximité géographique (avec, en outre, des vols low-cost permettant de revenir en France à moindres frais), appartenance à l'Union européenne, stabilité politique : le Portugal cumulait, déjà avant, les atouts. Cerise sur le gâteau : une mesure entrée en vigueur en 2013 est venue doper l'intérêt pour le pays. Les retraités qui s'y installent voient en effet désormais leurs pensions exonérées d'impôt sur le revenu pendant 10 ans. 


Deux conditions : ces pensions doivent être issues du privé (celles des fonctionnaires restent taxées en France) et il faut être considéré par la France comme fiscalement domicilié à l'étranger (donc vivre ailleurs au moins la moitié de l'année et ne pas conserver ici le centre de ses intérêts économiques). 


Si le Portugal ne présente pas de "point noir" - il ne récolte, sur les 12 critères, aucune note inférieure à 30/100 - gardez toutefois en tête que ce n'est pas là-bas que vous trouverez le coût de la vie le plus bas. Mais les économies à escompter restent séduisantes : selon les calculs de Paul Delahoutre, responsable du site Retraite-etranger.fr et auteur du guide Retraite sans frontières, un couple de retraités y dépense en moyenne environ 25 % de moins qu'en France. Lire la suite - Lire le blog


Albufeira en Algarve en vidéo

Le guide immobilier au Portugal

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Le guide sous format Ebook pour visiter, s'installer et investir au Portugal. Retrouvez les conseils, astuces et accompagnement pour une retraite dorée au Portugal. Connaître les avantages et facilités pour acquérir un bien immobilier au Por ... (Lire la suite)
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* Or conditions particulières:

-Ne pas avoir été imposé comme résident fiscal au Portugal pendant ces 5 dernières années.

-Séjourner une période égale ou supérieur à 183 jours, consécutifs ou non sur l'année.

 

** Pour les professions liberales et artistiques ( médecins, professeurs, architectes, dentistes..)


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